Sklep o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj – spremembe in dopolnitve 2009 - neuradno prečiščeno besedilo (1)

Na podlagi 46. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 ZVO-  1B) in 23. člena Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 9/07) je župan Mestne občine Ptuj sprejel

S tem sklepom določa župan Mestne občine Ptuj začetek postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj  (v  nadaljnjem  besedilu: prostorske sestavine).

Mestna občina Ptuj je v letu 2004 sprejela spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/04 in 9/04 – popravek). V letu 2008 so bile sprejete še spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin, ki se nanašajo na spremembo namenske rabe prostora na štirih območjih Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/08).

V teku je postopek priprave občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ptuj, kateri se pripravlja za celotno območje Mestne občine Ptuj. Da bi lahko čim prej pristopili h gradnji posameznih  objektov,  pomembnih  za nadaljnji razvoj Mestne občine Ptuj in tudi drugih občin Spodnjega Podravja, Mestna občina Ptuj za le-te pristopa     k začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin.

Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin zajemajo naslednje pobude za spremembo  namenske  rabe  prostora:

- pobuda št. 1: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz  območja gozda v območje okoljske infrastrukture, in sicer za potrebe čiščenja odpadnih voda na centralni čistilni napravi v mestu Ptuj,

- pobuda št. 2: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje okoljske infrastrukture in v območje zelenih površin ob centru za ravnanje z odpadki Gajke za potrebe ravnanja z odpadki in za potrebe zagotovitve zelenega pasu z zaščitno funkcijo ob odlagališču odpadkov ter iz območja  okoljske infrastrukture za odlaganje odpadkov v območje zelenih površin za potrebe zagotovitve zelenega pasu z zaščitno funkcijo ob odlagališču odpadkov,

- pobuda št. 3: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih  zemljišč,  iz  območja proizvodnih dejavnosti in iz območja okoljske infrastrukture za odlaganje odpadkov v območje prometnih površin, in sicer za potrebe gradnje ceste, ki bi povezala Puhovo ulico in Dornavsko cesto mesta Ptuj,

- pobuda št. 4: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz  območja proizvodnih dejavnosti v območje storitvenih, proizvodnih in trgovskih dejavnosti  na  vzhodni  strani Puhove ulice v mestu Ptuj, za potrebe gradnje tehnološko razvojnega in  inovacijskega  središča,  trgovskoposlovnega centra ter gradnje prireditvenih prostorov in logističnega centra,

- pobuda št. 5: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje  za šport in rekreacijo na prostem za potrebe ureditve dodatnih igrišč ob nogometnem igrišču v Podvincih,

- pobuda št. 6: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz  območja stavbnih zemljišč v območje za šport in rekreacijo na prostem za potrebe ureditve večnamenskega     igrišča ob gasilskem domu v naselju Kicar.

Pravna podlaga za spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin je opredeljena v drugem odstavku 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju, ki določa, da se v obdobju iz prvega odstavka 95.  člena  Zakona  o  prostorskem načrtovanju lahko prostorske sestavine spreminjajo in dopolnjujejo ob smiselni  uporabi  določb  zakona, ki se nanašajo na občinski prostorski načrt. Ministrstvo za okolje in prostor je v obravnavo poslalo predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o prostorskem načrtovanju, s katerim je predlagano, da se rok, do katerega morajo občine zaključiti postopke priprave sprememb in dopolnitev veljavnih prostorskih  sestavin  občinskih planskih aktov, podaljša za več kot leto dni, in sicer do konca leta 2010.

Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin se nanaša na naslednje parcele:

- pobuda št. 1: 4202/1, 4203, 4204, 4205, 4319/1, vse k.o. Ptuj,

- pobuda št. 2: parcele se nahajajo v katastrskih občinah Rogoznica, Brstje in Spuhlja; k.o. Rogoznica: 648/1,  648/2, 648/3, 649/1, 651/1, 651/2, 652, 653/1; k.o. Brstje: 215, 216, 217; k.o. Spuhlja: 2/2, 2/3, 13/2, 16/1,

17/1, 18/1, 18/2, 19/1, 21/1, 26/1, 31/2, 31/3, 31/4, 32/1, 32/2, 32/3, 34, 35/5, 37/3, 38/1, 38/2, 39/1, 39/2, 40/1, 40/2, 41/1, 41/2, 42/1, 42/2, 42/3, 42/4, 43/1, 43/2, 43/3, 43/4, 45/1, 45/2, 46/1, 46/2, 46/3, 175, 179, 213/1,  214/2,  214/3,  215/1,  215/4,  215/5,  218/6,  218/8,  219/5,  220/3,  223/1,  224/1,  224/2,  227/1, 227/2, 228/1, 232/1, 254/1, 255/1, 834/1, 834/3, 834/4, 834/7, 834/8, 835/1,

- pobuda št. 3: parcele se nahajajo v katastrskih občinah Rogoznica in Brstje; k.o. Rogoznica: 559/2, 559/3, 573, 578, 612/3, 666/1, 668, 669, 670, 671/1, 671/2, 673, 674, 794, 797/1, 798/1, 798/6, 798/7, 802/1, 807/2, 807/3, 807/5, 807/6, 807/7, 818/2, 819, 820/1, 820/2, 824/1, 824/2, 827/86, 883/2, 883/6, 884/2; k.o. Brstje: 76/2, 77, 91/1, 94, 99, 100, 101, 103, 104, 106, 107, 108, 830/1,
- pobuda št. 4: parcele se nahajajo v katastrskih občinah Ptuj, Brstje in Rogoznica; k.o. Ptuj: 481/8, 483/1, 486/3, 486/4, 486/42; k.o. Brstje: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; k.o. Rogoznica: 808/1, 808/2, 809/1, 809/2, 809/3, 810/1, 810/2, 810/3, 812/1, 812/2, 812/3, 813/1, 813/2, 813/3, 813/5, 816/1, 816/2, 817/1, 817/4, 818/1,
- pobuda št. 5: 388 k.o. Podvinci,

- pobuda št. 6: 240/1, 240/2, 240/6, 240/12, vse k.o. Kicar. »794, 806/1, 806/2, 806/3, 807/1, 807/2, 807/3, 807/4, 807/5, 807/6, 807/7, 814/1, 814/2, 814/3, 818/2, 819, 820/1, 824/2, 829/9, 884/4, 884/5, 884/6, 884/8,

884/9, 884/10,«.

Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju. Občina odda  izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin z izbiro najugodnejšega izdelovalca v skladu z Zakonom o javnem naročanju.

V postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin so predvideni naslednji roki:

- sklep župana o začetku postopka: oktober 2009,

- izdelava osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 20 dni po izbiri najugodnejšega ponudnika za izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin,

- smernice nosilcev urejanja prostora in sporočilo ministrstva, ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (CPVO): v roku 30 dni po prejemu osnutka od ministrstva,

- izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 14 dni,

- izdelava okoljskega poročila za dopolnjen osnutek, če je zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 20 dni po izbiri izdelovalca okoljskega poročila,

- preveritev ustreznosti okoljskega poročila, če je zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 30 dni,

- javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka in okoljskega poročila (okoljsko poročilo je v primeru,  ko je zahtevan postopek CPVO): 30 dni,

- stališča do pripomb in predlogov: mesec dni,

- izdelava predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 14 dni,

- mnenja nosilcev urejanja prostora in odločitev ministrstva o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin (če je potrebno izvesti CPVO): v roku 21 dni po prejemu predloga od ministrstva,

- sklep ministra ali sklep vlade o potrditvi predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 75  dni  od prejema predloga,

- sprejem odloka na mestnem svetu: mesec dni.

Nosilci urejanja prostora so ministrstva, organi lokalnih skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil,  ki sodelujejo v postopku priprave prostorskih aktov.

Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin, so:

- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor poda smernice za področje poselitve,

- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami poda smernice za področje rabe in upravljanja z vodami,

- Zavod RS za varstvo narave poda smernice za področje ohranjanja narave, - Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor poda smernice za področje ohranjanja narave,

- Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino poda smernice za področje varstva kulturne dediščine,

- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor poda smernice za področje varstva kulturne dediščine,

- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo, Sektor za sonaravno kmetijstvo, Oddelek za kmetijski prostor poda smernice za področje kmetijstva,

- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Sektor za gozdarstvo poda smernice za področje gozdarstva,

- Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor poda smernice za področje gozdarstva, - Zavod za ribištvo Slovenije poda smernice za področje ribištva,

- Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg poda smernice za področje blagovnih rezerv,

- Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda smernice za področje mineralnih surovin,

- Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda smernice za področje energetike,

- ELES Elektro – Slovenija poda smernice za področje prenosa električne energije,

- Elektro Maribor poda smernice za področje distribucije električne energije,

- Geoplin Plinovodi d.o.o. poda smernice za področje transporta in skladiščenja zemeljskega plina,

- Adriaplin d.o.o., Izpostava Ptuj poda smernice za razvoj plinovodnega omrežja,

- Ministrstvo za promet poda smernice, ki se nanašajo na razvoj cestnega, železniškega in letalskega prometa,

- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste poda smernice za področje državnega cestnega omrežja,

- DARS – Družba za avtoceste v RS poda smernice za področje avtocestnega omrežja,

- Ministrstvo za promet, Direktorat za civilno letalstvo poda smernice za področje letalstva,

- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Sektor za načrtovanje in preventivne dejavnosti poda smernice za področje zaščite in reševanja,

- Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo poda smernice za področje obrambe,

- Komunalno podjetje Ptuj poda smernice za področje vodooskrbe, odvajanja in čiščenja odpadnih voda,

- Telekom Slovenije poda smernice za področje telekomunikacij,

- Mestna občina Ptuj.

V primeru, da se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice.

Ta sklep se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi pa se tudi na spletni strani Mestne občine Ptuj ter pošlje Ministrstvu za okolje in prostor in sosednjim občinam.